Reforma de la llei de Planificació Urbana
La Llei de Planificació Urbana de Costa Rica, vigent des de 1968, ha experimentat escasses reformes en més de cinc dècades. No obstant això, l'Assemblea Legislativa tramita actualment el Projecte de Llei No. 23829, que busca dur a terme una reforma integral per modernitzar les regulacions urbanístiques i resoldre problemes que han romàs pendents durant anys.
El canvi més rellevant del projecte està vinculat a l'enfortiment de l'autonomia municipal. En concret, s'estableix la delegació expressa i exclusiva a les municipalitats per aprovar els plans reguladors cantonals, la qual cosa representa un gir significatiu enfront del model actual, on múltiples institucions governamentals participen en el procés.
Aquest canvi tindria un impacte directe en la celeritat de l'aprovació de plans reguladors, que actualment poden trigar diversos anys a completar-se a causa de la complexitat de tràmits i revisions interinstitucionals. A més, la nova estructura permetria que els plans reguladors s'ajustin amb més rapidesa a les transformacions en la vida urbana i a les necessitats canviants de les ciutats.
L'iniciativa constitueix un pas clau cap a l'actualització del marc jurídic urbanístic de Costa Rica, alineant la planificació territorial amb els reptes contemporanis de desenvolupament sostenible, creixement demogràfic i adaptació a noves dinàmiques socials i econòmiques.
Professionals relacionats
ACTUALITAT #ECIJA
Amb aquestes cinc noves incorporacions, el despatx reforça les seves operacions en els àmbits de l'immobiliària i la planificació urbana, la immigració i la ciutadania, i les TMT.
Anunciem la incorporació d'Enrique Fuentes com a nou soci de l'ECIJA a Xile, on liderarà l'àrea d'Immobiliari.
La Assemblea Legislativa tramita una reforma per modernitzar la planificació urbana i enfortir l'autonomia municipal en l'aprovació de plans reguladors.
La normativa exigeix documentar els pagaments en transferències i descàrregues immobiliàries, enfortint la transparència i la seguretat al mercat de béns arrels.
La Comunitat de Madrid crea l'Acceleradora Urbanística per agilitzar la tramitació de plans territorials i reforçar la coordinació administrativa.
Anàlisi sobre l'evolució del sector immobiliari a Hondures, marcat pel creixement residencial i els reptes derivats del finançament, els interessos bancaris i la conjuntura política.
