Logo ECIJA

    El Tribunal Suprem obliga l'Ajuntament de Maello a assumir els serveis públics de Pinar de Puenteviejo

    Articles25 de novembre de 2025
    Víctor Moralo, soci d'ECIJA, analitza en Cinco Días com l'Alta Tribunal inadmet el recurs municipal i confirma que la urbanització ha de ser recepcionada, en una resolució que marca un precedent per a altres colònies similars.

    El Tribunal Suprem ha posat punt final a una contesa que s'ha prolongat durant dècades entre la urbanització Pinar de Puenteviejo —un complex residencial construït a principis dels anys setanta— contra l'Ajuntament de Maello (Àvila). La disputa girava en torn a qui havia d'assumir el cost dels serveis públics i de conservació de la colònia.


    L'Alta Tribunal ha inadmitit el recurs de cassació del consistori contra la sentència del Tribunal Superior de Justícia (TSJ) de Castella i Lleó del 24 de març que ha ratificat el pronunciament previ: és l'ajuntament qui ha de fer-se càrrec de l'aigua, l'electricitat, l'alcantarillat i la recollida de brossa. Amb aquesta resolució, una providència del passat 12 de novembre, es tanca un llarg camí administratiu i judicial, una lluita veïnal que ha aconseguit una victòria en el Suprem. Aquest triomf pot convertir-se en un important precedent que animi altres colònies en la mateixa situació a acudir als tribunals.


    La providència del Suprem, al qual text ha tingut accés CincoDías, deixa en peu el primer fallo del Jutjat de lo Contenciós-administratiu número 1 d'Àvila, que va declarar que l'Ajuntament de Maello havia de recepcionar formalment la urbanització —des del seu naixement havia estat gestionada per una entitat de conservació privada— i assumir la prestació de serveis públics municipals bàsics. El consistori ha estat condemnat a pagar 1.000 euros més IVA pel cost del procés.


    Els magistrats del Suprem consideren que no hi ha “interès cassacional” per entrar al fons de l'assumpte perquè les resolucions judicials presentades per l'Ajuntament de Maello en el seu escrit com a incoherents no són “contradictòries”. La providència també destaca que les disposicions de dret estatal que s'al·legaven —ja que el Suprem no és l'intèrpret de la normativa autonòmica— no són necessàries per resoldre el cas.


    Els jutges també rebutgen l'argument consistorial del dany a l'interès general que pot provocar la proliferació d'aquest tipus de fallos. I és que, com explica Víctor Moralo, advocat de l'entitat demandant —l'Entitat de Conservació Pinar de Puenteviejo de Maello— i soci de dret mediambiental a Ecija, “l'ajuntament invocava també un interès cassacional objectiu per a que el fallo de la sentència d'instància, i la fundamentació jurídica en què es basa, sientan una doctrina que resulta greument perjudicial per als interessos generals, ja que la repercussió que pugui ocasionar, comporta que altres Entitats Locals, en circumstàncies similars, tinguin l'obligatorietat d'assumir la prestació dels serveis urbanístics essencials i la seva conservació i iniciar la liquidació de l'entitat de conservació que els venia assumint”.

    Professionals relacionats

    ACTUALITAT #ECIJA

    Notícies
    8 de juliol de 2026
    ECIJA aprova el primer Pla de Mobilitat Sostenible per al sector jurídic a Espanya

    La firma està fent un pas pioner en el sector jurídic amb una eina integral de planificació de la mobilitat, en línia amb el seu propòsit corporatiu, el seu compromís mediambiental i els nous requisits normatius sobre sostenibilitat

    Llegir més
    Articles
    22 de juny de 2026
    ECIJA marca el pas en sostenibilitat

    La sostenibilitat s'està convertint en un eix estratègic clau en el sector jurídic, i ECIJA es compromet a assumir un paper proactiu en la impulsió d'aquest canvi.

    Llegir més
    Articles
    4 de juny de 2026
    Sostenibilitat com a eficiència, competitivitat i impacte regional

    ECIJA va participar en el Diàleg Regional de les Parts Interessades d'Aragó 2026.

    Llegir més
    Articles
    27 de maig de 2026
    Infraestructura verda urbana: ciència i planificació per a ciutats més habitables

    L'informe examina el valor de la infraestructura verda urbana i la necessitat de planificar-la d'acord amb criteris científics, tècnics i legals.

    Llegir més
    Articles
    19 de març de 2026
    L'aigua invisible consumida per la IA qüestiona la transparència dels informes de sostenibilitat

    A mesura que l'ús de la IA es fa més estès, organismes reguladors com la CNMV destaquen la necessitat d'incloure la petjada hídrica en els informes de sostenibilitat quan sigui rellevant.

    Llegir més
    Notícies
    13 de març de 2026
    Fem un pas decisiu cap a la descarbonització: ECIJA registra la seva petjada de carboni

    ECIJA ha obtingut el segell de registre de petjada de carboni – CÀLCUL, atorgat pel Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic (MITERD), un reconeixement que marca un pas endavant significatiu en l'estratègia de sostenibilitat de la firma.

    Llegir més
    Informes
    12 de març de 2026
    El Tribunal Suprem avala la reserva d'habitatge social en sòl urbà consolidat

    La STS 110/2026 confirma que la planificació urbana pot imposar reserves d'habitatge social a la ciutat consolidada sense, per si mateixa, generar un dret automàtic a indemnització.

    Llegir més
    Articles
    28 de gener de 2026
    Un nou marc integral per a la gestió de residus i la transició circular

    La Comunitat de Madrid ha aprovat l'Estratègia d'Economia Circular 2025-2032, un instrument clau que unifica els plans de gestió de residus i un model transversal d'economia circular en un únic marc.

    Llegir més
    Notícies
    26 de gener de 2026
    ECIJA reforça la seva posició amb quatre nous socis a Espanya, Portugal i Costa Rica

    La firma impulsa el seu creixement internacional i consolida àrees clau com el litigi complex, la fiscalitat, la mobilitat internacional i la sostenibilitat amb noves incorporacions estratègiques.

    Llegir més